屋根の修理や改修を考える際に多くの家主が直面するのは、どのようにして質の高い工事を実現し、失敗を避けるかという課題です。
特に屋根のカバー工法は、その効率性とコストパフォーマンスで注目されていますが、知識不足や誤った選択により、失敗に終わるケースも少なくありません。
この記事では、屋根のカバー工法における失敗例と、後悔しない選択のためのポイントを紹介します。
屋根のカバー工法における一般的な落とし穴を避け、長期的な満足を得るための秘訣を、一緒に探っていきましょう。
□屋根のカバー工法における失敗例
1:傷んでいる野地板にカバー工法を施すリスク
屋根カバー工法は、既存の野地板を再利用する工事です。
しかし、野地板が劣化している場合、金属屋根の固持力が発揮されず、風で屋根が飛ばされる恐れがあります。
特に、長期間雨漏りが放置された屋根では、このリスクは高まります。
屋根の寿命は野地板の状態に大きく依存するため、事前のチェックが不可欠です。
2:強風地域でカバー工法を採用した
強風地域や遮るものがない地域では、屋根材の選択が重要です。
耐風性能に優れた屋根材や張り方を選ばないと、屋根がはがれるリスクがあります。
特に横葺き金属屋根は、一枚でもはがれると全面張り替えが必要になることもあります。
そのため、適切な材料選びと施工方法が、強風地域での屋根修理を成功させるための鍵です。
3:低勾配の屋根に施工した
低勾配の屋根に横葺き金属屋根を使用すると、雨漏りのリスクが高まります。
特に、2.5寸勾配以下の屋根には適用が禁じられているため、この点を見落とすと大きな問題になってしまいかねません。
意外にも多いこの失敗は、基本的な知識の欠如によるものです。
4:低品質の防水シートを使用した
屋根カバー工法の主な目的は、防水シートを新しくすることです。
そのため、低品質のシートを使用すると、長期的な耐久性が損なわれてしまいます。
高耐久のシートを選ぶことで、雨漏りを防ぎ、屋根の寿命を延ばせます。
□カバー工法を成功させるための3つのポイント
＊外壁との同時修理
外壁塗装と屋根のカバー工法は、同時に施工することで、足場費用を節約できます。
別々に施工すると足場費用が2倍になるため、計画的に進めることが重要です。
外壁の状態もチェックし、必要なら一緒に修理しましょう。
＊火災保険の活用
自然災害による屋根の破損は、火災保険の適用対象になることがあります。
被害から3年以内なら申請が可能ですが、時間が経つと経年劣化と見なされるリスクがあります。
そのため、早めの確認と申請が費用負担を軽減する鍵です。
＊修理方法の見直し
カバー工法が必ずしも最適とは限りません。
屋根の状態によっては、葺き替えや部分修理の方が良い結果をもたらすことがあります。
そのため、信頼できる施工会社にアドバイスをもらいながら、最適な方法を選択しましょう。
□まとめ
屋根のカバー工法は、適切に実施すれば、屋根の長期的な耐久性とコスト効率を高められる手段です。
しかし、カバー工法を行うにあたっての正確な知識が不足していると、失敗のリスクも潜んでいます。
今回お伝えした3つのポイントを理解し、適切な対策を講じることで、屋根のカバー工法を確実に成功できるでしょう。
